USD 65,8140
EUR 75,3241
BTC 433857,2798
LTC 3565,8

Тепло, вода и ржавые трубы: как нам реформировать ЖКХ

Экономика, последние свежие новости сегодня: Тепло, вода и ржавые трубы: как нам реформировать ЖКХ — читайте подробности от 11.10.2018 на «Diva News». Все события, интервью и репортажи этого дня (за последний час) и текущей недели с фото и комментариями.

Тепло, вода и ржавые трубы: как нам реформировать ЖКХ

Центр стратегических разработок - тот, где председателем совета остается нынешний глава Счетной палаты Алексей Кудрин, - подготовил пространный доклад на вечную тему, что не так у нас в жилищно-коммунальном хозяйстве.

В ЖКХ, годовой оборот денег уже приближается к 4 трлн рублей (3% ВВП страны). Но процветание никак не наступает: население все более и более недовольно ростом платежей, а коммунальщики и жилищники по-прежнему жалуются, что качественную работу не могут обеспечить из-за нехватки средств. Как пишут авторы доклада, у нас в этой сфере «традиционно присутствует желание найти простое решение сложной задачи, которое чаще всего бывает неверным». Что же эти авторы предлагают?

ВСЕ СЛИШКОМ ЗАРЕГУЛИРОВАНО

Главной проблемой отрасли эксперты ЦСР считают неэффективное использование средств (тут они явно Америки не открывают) — которое связано с излишней централизацией полномочий. Вместо этого, по мысли аналитиков, нужны внятные «правила игры».

Вот характерный пример. За состояние многоэтажек у нас, по факту, полной ответственности не несет никто. Ни сами собственники квартир, ни ТСЖ, ни управляющая компания. Слишком все сложно юридически. Система собственности и управления домом — крайне запутанная, система принятия решений — еще мудренее.

В самом деле, представьте себе, что какие-то сумасшедшие жильцы решили по собственной воле скинуться и что-то у себя в подъезде отремонтировать — да они ж задолбаются это согласовывать!

Взамен есть программа капремонта, основанная на обязательных платежах собственников жилья, непонятном им накопительном принципе (это когда взносы вы платите сейчас, а ваш дом отремонтируют через 20 лет) и ответственности региональных властей (которая легко может обернуться безответственностью). «Финансовая устойчивость региональных программ капитального ремонта вызывает большие сомнения, что рождает не только бюджетные, но и политические риски», - пишут авторы доклада.

ЧТО ДЕЛАТЬ

Основные предложения таковы.

1) В отрасли надо совершить «финансовый маневр» - при том же объеме средств. «Необходимо капитализировать деньги на улучшение недвижимости, а не на оплату потерь тепла и воды», - считают эксперты ЦСР.

По правде говоря, об этом у нас разговоры идут уже доброе десятилетие. Ну логично же, что лучше оплатить замену текущих труб в подвале, чем разводить там болото и постоянно оплачивать «лишнюю» воду, которая утекла непонятно куда под видом таинственных «общедомовых нужд». Вопрос, как это сделать.

Эксперты ЦСР напоминают, что в западных странах соотношение оплаты жилищных услуг (туда входит содержание и ремонт жилья) и собственно коммунальных в общем платеже — 50% на 50%. А у нас 20% на 80%. Но жилищные услуги в нашей стране — самая непонятная и непрозрачная статья в платежке за ЖКХ. Если за начислениями за воду и свет как-то можно следить, установив счетчики, то тут... Кто ж поверит, что после увеличения этой циферки в доме реально что-то улучшится.

2) Привести институты управления жильем — типа ТСЖ — в соответствие с международной практикой. Чтоб ТСЖ у нас не были странной непонятной структурой, воспринимающейся гражданами исключительно как надстройка для выкачивания с них дополнительных денег. Ну... Осталось понять, как это сделать.

3) Перестроить систему капремонта так, чтобы поддерживать инициативу «снизу», от самих собственников.

4) Подправить систему соцподдержки семей с низкими доходами. Сейчас они, по общему правилу, имеют право на субсидию на оплату жилья — если плата за ЖКХ превышает определенный процент от общего дохода семьи. «Проблема в том, что бедные часто живут в старых домах, которые не только требуют больше средств на содержание и ремонт, но и потребляют существенно большее количество тепловой энергии», - пишут аналитики. Этот момент при оказании соцпомощи предлагается тоже учитывать.

5) Государство должно заботиться об эффективных механизмах кредитования и привлечения инвестиций в коммунальную сферу, а не о регулировании там всего подряд.

Что тут можно сказать? Пожалуй, лучшим комментарием будет фраза из самого доклада: «Жилищно-коммунальный комплекс России находится в состоянии перманентных реформ уже на протяжении практически 25 лет. И пока трудно сказать, как скоро закончится этот процесс».

КСТАТИ

Тарифы ЖКХ в 2019 году собираются повысить дважды

Эксперты считают такой шаг правительства необоснованным (подробности)

Пожалуйста, поделитесь новостью с друзьями:

или оцените эту статью:
Комментарии к новости
Добавьте свой комментарий:



Высокие технологии с банковской лицензией. К чему стремятся кредитные учреждения
Экономика / 19.10.2018
Сегодня акции Yandex clA (YNDX RM, -8.37%) резко подешевели на фоне появившихся в СМИ слухов о том, что одна из крупнейших российских IT-компаний может перейти под контроль Сбербанка. Предполагается, что кредитная организация планирует приобрести порядка 30% акций "Яндекса" или более. В результате..
Будет ли новое «обострение» бензинового кризиса
Экономика / 19.10.2018
Раньше паника у людей возникала из-за слухов о росте цен на гречку. Сейчас главный показатель благополучия – стоимость топлива. По данным ВЦИОМ, 42% жителей России – автомобилисты. Поэтому за ценами на заправках следит чуть ли не пол-страны. Эксперты пугают неизбежностью роста цен на бензин в следующем году...
Определены даты проведения Восточного экономического форума – 2019
Экономика / 19.10.2018
V Восточный экономический форум состоится 4–6 сентября 2019 года на площадке кампуса Дальневосточного федерального университета во Владивостоке. Даты Форума определены в соответствии с графиком многосторонних международных мероприятий. «Восточный экономический форум состоится уже в пятый раз. За годы..
ЦБ отозвал лицензию у Восточно-Сибирского транспортного коммерческого банка
Экономика / 19.10.2018
МОСКВА, 19 октября. /ТАСС/. Банк России в пятницу отозвал лицензию на осуществление банковских операций у иркутского Восточно-Сибирского транспортного коммерческого банка, говорится в сообщении ЦБ. По данным регулятора, в кредитной организации долгое время проводились "схемные" и непрозрачные для надзорного..
Стартует предзаказ на iPhone XR. Ретейлеры ждут высокого спроса
Экономика / 19.10.2018
МОСКВА, 19 октября. /ТАСС/. Предзаказ на новый смартфон Apple iPhone XR стартует в пятницу по всему миру. Российские ретейлеры ожидают, что спрос на смартфон будет высоким. iPhone XR стал третьей новинкой, представленной Apple в сентябре. Продажи других представленных тогда моделей - iPhone XS и iPhone XS..
Apple анонсировала "особое событие" 30 октября. Пользователи ждут новые iPad и MacBook
Экономика / 18.10.2018
НЬЮ-ЙОРК, 18 октября. /ТАСС/. Компания Apple устроит в Нью-Йорке 30 октября "особое событие". Как полагает телеканал CNBC, скорее всего, это будет презентация новых устройств в линейках планшетов iPad и ноутбуков MacBook. "Особое событие Apple. Прямая трансляция из Бруклина, смотрите 30 октября в 10:00..
Набиуллина призвала к борьбе с "банковским рабством" в России
Экономика / 18.10.2018
Председатель Центробанка Эльвира Набиуллина рассказала, что в Российской Федерации актуален вопрос «банковского рабства» и его необходимо решать. Об этом она заявила на форуме инновационных финансовых технологий Finopolis. "Все еще сохраняются такие проблемы, как "банковское рабство". Мы когда-то говорили,..
Россия наконец избавилась от гособлигаций США
Экономика / 18.10.2018
Произошло то, о чем давно просили правительство многие эксперты. Центробанк практически полностью избавился от американских ценных бумаг. С начала года их объем в наших резервах снизился со $100 до $14 млрд. И ЦБ продолжает гособлигации Штатов постепенно продавать. Процесс напрямую связан с санкциями Запада...
Цены на бензин могут вырасти на 2-3 рубля еще в этом году
Экономика / 18.10.2018
Производители бензина в сентябре подняли цены сразу на 10%. На это указывает статистика Росстата. Напомним, в июне правительство попросило нефтяников заморозить оптовую стоимость из-за того, что цены на заправках росли слишком активно. Те согласились, но хватило их всего на два месяца. Аналитики Независимого..
Авиаперевозки на Дальний Восток и в Крым будут субсидировать круглогодично
Экономика / 18.10.2018
МОСКВА, 18 окт — РИА Новости. Субсидирование пассажирских авиаперевозок на Дальний Восток, в Симферополь и Калининград будет осуществляться круглый год, изменения вступят в силу в текущем году, сообщила Росавиация. В настоящее время полеты в города Дальнего Востока,..